一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目駐懷央企、省屬企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)維修改造施工招標(biāo),根據(jù)懷國企改革辦[2017]4號、廣鐵房函（2018）475號文件啟動。資金來源為企業(yè)自籌資金。招標(biāo)人為懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，本批次施工招標(biāo)共包括廣鐵集團22個標(biāo)段、移動標(biāo)段、郵政標(biāo)段、中鐵五局標(biāo)段，共25個標(biāo)段。

本招標(biāo)標(biāo)段為廣鐵集團第15標(biāo)段，招標(biāo)代理人為湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司，項目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來投標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：駐懷央企、省屬企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)維修改造施工招標(biāo)（廣鐵集團第15標(biāo)段）

2.2招標(biāo)編號：

2.3 建設(shè)地點：懷化市(白巖村小區(qū))

2.4 資金來源：企業(yè)自籌資金。

2.5 建設(shè)規(guī)模：本標(biāo)段建筑面積約50726平方米，本次招標(biāo)為項目施工招標(biāo)，招標(biāo)金額為14746701.93元。

2.6 計劃工期：80日歷天。

2.7 質(zhì)量要求：達到《國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8 招標(biāo)范圍：對職工家屬區(qū)房屋屋面、落水、排污設(shè)施等進行修繕，外墻、屋頂?shù)姆缆┨幚?，完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施，小區(qū)綠化，修復(fù)小區(qū)路面等，小區(qū)房屋、設(shè)施設(shè)備進行必要的維修改造，達到城市基礎(chǔ)設(shè)施的平均水平（具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙）。

2.9 保修要求：按建設(shè)部[2000]80號令

2.10 標(biāo)段劃分：廣鐵集團第15標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。

3.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

3.3 項目負責(zé)人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級（含）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程。擬任項目技術(shù)負責(zé)人需具備建筑工程及相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱且無在建工程。項目部其他關(guān)鍵崗位人員配備采用承諾制，承諾要求各投標(biāo)人在中標(biāo)后按湘建建[2015]57號文件要求配備項目關(guān)鍵崗位人員，即本項目配備人員不得少于10人（其中項目負責(zé)人1人、項目技術(shù)負責(zé)人 1 人、施工員3人、安全員3人、質(zhì)量員2人），不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員，關(guān)鍵崗位人員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，安全員應(yīng)取得安全考核合格證書C證；以上資格證書均應(yīng)在有效期內(nèi)；崗位資格證書注明了單位名稱的，證書注冊單位與投標(biāo)人一致。

3.4 擬任本項目的項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人必須為本企業(yè)在職人員，提供勞動保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近6個月（2019年1月至2019年6月）繳納社保(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險)的有效證明，并提供查詢網(wǎng)址及查詢密碼，提交的材料與網(wǎng)上查詢信息應(yīng)一致，否則視為弄虛作假，投標(biāo)無效。

3.5 省外企業(yè)項目負責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，提供其證書真?zhèn)喂俜讲樵兙W(wǎng)址。省外企業(yè)應(yīng)提供項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人無在建工程官方查詢網(wǎng)址及查詢結(jié)果。

3.6 省內(nèi)企業(yè)項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人在建工程情況和省外企業(yè)項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。

3.7 其他資格要求：詳見招標(biāo)文件。

3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.9本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10同一投標(biāo)人若對本標(biāo)段進行報名投標(biāo)，則不得再對本批次施工招標(biāo)其它標(biāo)段進行報名投標(biāo)，否則將做無效投標(biāo)處理（若中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格）。

四．評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)項目實行資格后審；評標(biāo)辦法采用湘建監(jiān)督[2018]238號文件“綜合評估法Ⅰ”。

五．投標(biāo)保證金

5.1投標(biāo)保證金金額為：人民幣壹拾萬元整（￥：100000元）；投標(biāo)保證金必須是從投標(biāo)人單位的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金托管賬戶中，不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標(biāo)保證金，并在銀行進賬單用途欄注明是“駐懷央企、省屬企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)維修改造施工招標(biāo)（廣鐵集團第15標(biāo)段）投標(biāo)保證金”，如果未注明，由此造成無法查實到帳的，后果由投標(biāo)人自行負責(zé)。

保證金開戶名稱：懷化市公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司懷化城東支行

（1）投標(biāo)人在懷化市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）選擇“懷化市公共資源交易中心的交易平臺”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標(biāo)人CA等相關(guān)手續(xù)后進入交易系統(tǒng)），投標(biāo)人選擇對應(yīng)項目進行投標(biāo)操作，生成對應(yīng)本項目的投標(biāo)保證金子賬號。該賬號為投標(biāo)人繳納本項目投標(biāo)保證金的唯一賬號，請注意保密。

（2）投標(biāo)人在提交保證金時，應(yīng)按照隨機獲取的保證金子賬號信息準(zhǔn)確填寫銀行賬單（投標(biāo)保證金只能從投標(biāo)人的銀行基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)入），投標(biāo)人可通過登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況。

5.2 投標(biāo)保證金的交納截止時間：本項目投標(biāo)截止時間前一天17：30前(北京時間）,以懷化市公共資源交易中心保證金支付系統(tǒng)確認的到賬時間為準(zhǔn)，未按時提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人其投標(biāo)文件將被拒絕接收。

5.3因投標(biāo)人自身原因，未按要求從其基本賬戶按時、準(zhǔn)確、足額交納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認定并宣布其投標(biāo)無效。

5.4因投標(biāo)人自身原因，未按要求從其基本賬戶交納投標(biāo)保證金的，自行承擔(dān)保證金退還不及時的后果。投標(biāo)人已經(jīng)遞交本項目的投標(biāo)保證金，但因自身原因不能參加本項目開標(biāo)的，其投標(biāo)保證金在開標(biāo)后才能退還。

六．招標(biāo)文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者投標(biāo)申請人需到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認證，才能完成登入軟件及后續(xù)操作。懷化市公共資源交易中心CA窗口電話：0745-2719307。

6.2 CA辦理成功的投標(biāo)單位，報名及下載招標(biāo)文件請登入懷化市公共資源交易中心的交易平臺網(wǎng)站辦理。

6.3凡有意參加投標(biāo)者，請從2019年7月24日至2019年7月30日;每天8:00-12:00，14:30-17:30止（北京時間，節(jié)假日休息）逾期不予受理；自行在懷化市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）選擇懷化市公共資源交易中心的交易平臺登陸并在網(wǎng)上報名及下載招標(biāo)文件。

6.4招標(biāo)文件每套售價400元，采用交易平臺內(nèi)電子支付，售后不退。

6.5澄清答疑采用方式。招標(biāo)人對招標(biāo)文件、工程量清單的澄清答疑均采用在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)人自行查閱，招標(biāo)人不再另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏招標(biāo)人概不負責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。

七．投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)地點詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。地點為懷化市公共資源交易中心（詳見一樓大廳大屏幕）。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

7.3 投標(biāo)人法定代表人或擬任本項目的項目負責(zé)人須親自到場參加投標(biāo)，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項目的項目負責(zé)人。

八.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《懷化市公共資源交易網(wǎng)》、《懷化市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)站》上發(fā)布。

九、行政監(jiān)督

本次招標(biāo)行政監(jiān)督部門為懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：0745-2268609。

十、聯(lián)系方式及咨詢電話

招標(biāo)人：懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地  址：懷化市順天大道49號

聯(lián)系人：米先生

聯(lián)系電話：0745-2730198

采購代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：譚女士

電    話：18569681218

地    址：懷化市迎豐東路武陵城順天國際大廈14樓