項(xiàng)目概況

中國民用航空西藏自治區(qū)管理局20處局屬經(jīng)營性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）獲取采購文件，并于2024年8月6日15時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：XZZB-HNSXZ-20240703

2.項(xiàng)目名稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局20處局屬經(jīng)營性資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

3.招標(biāo)方式：公開競價(jià)

4.租賃地點(diǎn)及底價(jià)：

租賃地點(diǎn)：本項(xiàng)目共劃分為20個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段：拉薩機(jī)場民航生活區(qū)蘭苑1棟2層樓571.93㎡；第二標(biāo)段：拉薩機(jī)場B3一樓94.08㎡（業(yè)態(tài)計(jì)劃為理發(fā)店）；第三標(biāo)段：拉薩機(jī)場B3一樓68.88㎡（業(yè)態(tài)計(jì)劃為鮮花美甲店）；第四標(biāo)段：拉薩市售票處二樓【民航售票處二樓（原正大招標(biāo)）】521.16㎡（因房屋老舊，污水管網(wǎng)老化，業(yè)態(tài)計(jì)劃為零售及辦公優(yōu)先。）；第五標(biāo)段：昌都金太陽雙語幼兒園、幸福小區(qū)商鋪【老綜合樓（第二、第三層）】1212㎡；第六標(biāo)段：昌都馬草壩辦公樓1號(hào)商鋪（大門旁）31.4㎡；第七標(biāo)段：昌都馬草壩辦公樓馬草壩路4-5號(hào)（老貨運(yùn)部）93㎡；第八標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)1至3號(hào)商鋪141㎡；第九標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)4號(hào)至5號(hào)商鋪103㎡；第十標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)6號(hào)至7號(hào)商鋪87㎡；第十一標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)13號(hào)商鋪35㎡；第十二標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)14號(hào)商鋪37.8㎡；第十三標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)15號(hào)商鋪33㎡；第十四標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)16至17號(hào)商鋪144㎡；第十五標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)18至20號(hào)商鋪144㎡；第十六標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)21號(hào)至22號(hào)商鋪127㎡；第十七標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)過街樓底層商鋪23號(hào)（幸福小區(qū)大門右側(cè))30㎡；第十八標(biāo)段：昌都幸福小區(qū)過街樓底層商鋪24號(hào)(幸福小區(qū)大門左側(cè))117㎡；第十九標(biāo)段：阿里市區(qū)基地售票處及配套車位（1棟2層樓745.498㎡，配套車位共計(jì)60個(gè)）；第二十標(biāo)段：林芝民航基地綜合服務(wù)樓（美景酒店）及配套車位（總建筑面積為2555.5㎡，一樓為酒店大廳、餐廳、辦公用房及倉庫共1530㎡；二樓為酒店970㎡，16間標(biāo)間，2間商務(wù)套房，其它為售票廳，配套車位共計(jì)26個(gè)）。

底價(jià)：第一標(biāo)段：199032.00元/年；第二標(biāo)段：54192.00元/年；第三標(biāo)段：39672.00元/年；第四標(biāo)段：312696.00元/年；第五標(biāo)段：669024.00元/年；第六標(biāo)段：83652.00元/年；第七標(biāo)段：309132.00元/年；第八標(biāo)段：243648.00元/年；第九標(biāo)段：161916.00元/年；第十標(biāo)段：136764.00元/年；第十一標(biāo)段：45360.00元/年；第十二標(biāo)段：48984.00元/年；第十三標(biāo)段：42768.00元/年；第十四標(biāo)段：186624.00元/年；第十五標(biāo)段：186624.00元/年；第十六標(biāo)段：164592.00元/年；第十七標(biāo)段：44280.00元/年；第十八標(biāo)段：151632.00元/年；第十九標(biāo)段：420456.00元/年；第二十標(biāo)段：490656.00元/年。

5.租賃期限：第一、四、五、十九、二十標(biāo)段，簽訂合同后五年；第二、三、六至十八標(biāo)段，簽訂合同后三年。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.本項(xiàng)目兼投不兼中（各供應(yīng)商可以就本項(xiàng)目中的多個(gè)標(biāo)段響應(yīng)，但最多只能獲取其中兩個(gè)標(biāo)段的成交。本項(xiàng)目按標(biāo)段順序進(jìn)行評審，若供應(yīng)商在前序標(biāo)段中已兩次排名第一時(shí)，該供應(yīng)商不再作為后序標(biāo)段的預(yù)成交人，此種情況下后序標(biāo)段排名第二的供應(yīng)商為該標(biāo)段的預(yù)成交人，若排名第二的供應(yīng)商也在前序標(biāo)段已有兩次作為預(yù)成交人，則繼續(xù)順延，其余情況以此類推）

二、申請人的資格要求

1.年滿18歲的自然人且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的中國公民、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，均可投標(biāo)報(bào)名；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（企業(yè)提供近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，個(gè)體工商戶、自然人提供個(gè)人征信報(bào)告）；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（企業(yè)提供近半年任意一月的納稅和社保繳納的憑證；個(gè)體工商戶、自然人可不提供）；

5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（包括但不限于消防、綜治、維穩(wěn)相關(guān)問題），沒有不良信用記錄（提供聲明或承諾）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

方式：現(xiàn)場報(bào)名

售價(jià)：850.00元

報(bào)名時(shí)須提交下列材料：

（1）加蓋供應(yīng)商公章的有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（供應(yīng)商若為事業(yè)單位則提供加蓋供應(yīng)商公章的事業(yè)單位法人證書，供應(yīng)商若為自然人應(yīng)提供身份證）；

（2）授權(quán)委托書，法定代表人（委托人）及被委托人身份證復(fù)印件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年8月6日15時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

五、開啟

時(shí)間：2024年8月6日15時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目公開競價(jià)招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

2.本項(xiàng)目商鋪不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及分租。

3.成交人在領(lǐng)取《成交通知書》時(shí)，由采購代理機(jī)構(gòu)向其提供采購人收款賬號(hào)，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書》后的5個(gè)工作日內(nèi)向采購方繳納履約保證金，如成交供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納履約保證金，采購人視為成交供應(yīng)商放棄簽訂合同且不予退還投標(biāo)保證金。

4.在已繳納履約保證金的前提下，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書》后的30日內(nèi)與采購人商談合同簽訂事宜。成交人因任何理由拖延、拒簽合同的，采購人視為成交人放棄成交資格，扣除投標(biāo)保證金及履約保證金后仍無法沖抵采購人損失的，采購人依法追究其締約過失責(zé)任，并取消其成交資格。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局

地    址：拉薩貢嘎機(jī)場

聯(lián)系方式：德吉女士 0891-6216107（請?jiān)谏习鄷r(shí)間撥打）

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司

地 址：西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：徐鵬、劉文武、曾煉眉，17711998692

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐鵬、劉文武、曾煉眉

電話：17711998692